Nächste Infoveranstaltung:

Infoveranstaltung am Dienstag, 21.10.2025, 18:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau und per ZOOM

Link zum Zoom-Meeting

Meeting-ID 836 6985 4337 Kenncode 910173

 

Baugemeinschaft Nord und Baugemeinschaft Ost sind voll belegt, Bezug ab März 2026.

Die Bauarbeiten zu Nestbau Mitte haben begonnen.

Belegung zur Zeit 64%. Bezug ab Sommer 2027.

 

Erste Fundamente Tiefgarage (im Anschluss an Haus 9) 7.10.25

Fundamente Tiefgarage mit Blick auf die Baugrube für die Doppelparker – 7.10.25

 

Aktuelle Baustellenbilder von Haus 5, Haus 6, Haus 7 , Haus 8 

Blick von Süden auf den ersten Bauabschnitt (Häuser 5 bis 8) 7.10.25

Haus 5 – Das Substrat ist auf Dach aufgebracht und die Unterkonstruktion für Photovoltaik ist montiert (4.9.25)

Haus 6 – Lüftungsbauer zieht die Leitungsstränge hoch (4.9.25)

Haus 7 – Die Vorbereitung zur Montage der Türzargen der Wohnungseingangstüren laufen (4.9.25)

Haus 7 – Vorbereitung zur Montage für die Türzargen der Wohnungseingangstüren laufen (4.9.25)

Haus 8 – Die Decke über dem 4. OG wird verlegt (4.9.25)

 

Baustand:

Haus 5 und Haus 6

  • Der Sonnenschutz bei Haus 6 ist vollständig montiert.
  • Auf das Dach von Haus 5 ist das Substrat aufgebracht und die Ständer für die PV- Module sind gestellt. Das Dach von Haus 6 ist komplett gedämmt und abgedichtet.
  • Der Innenputz Haus 6 ist inzwischen auch fertig
  • Der Trockenbau in Haus 5 steht und wird vom EG-3.OG bis Ende KW 39 geschlossen und vom 4.OG bis 5.OG bis Ende KW 41. Bei Haus 6 steht der Trockenbau und ist einseitig beplankt.
  • Die Lüftungsleitungen in Haus 6 sind zu 60 % montiert.
  • Die Rohinstallation Haus 5 in Wohnungen ist zu 95 % abgeschlossen. am Schlitzen und Bohren für die Elektroleitungen.
  • Vorbereitungen für den 1. Estrichabschnitt in Haus 5 sind voll im Gang. Der Estrich wird voraussichtlich in KW 41 bis 3.OG eingebracht
  • Die Holzplatten im Bereich der Balkone Haus 6 sind in Produktion.
  • Termin mit dem Elektriker in Haus 6 haben stattgefunden, Schlitz- und Bohrarbeiten für die Elektroleitungen sind am Laufen.
  • In Haus 6 wurde im Keller die Deckendämmung angebracht

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Verbau, Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Gerüstbau, Fenster, Elektro, Lüftung, Sonnenschutz, WE Türen, Blitzschutz, Trockenbau, Abdichtung, Stahltüren, Heizung und Sanitär, Schlosser, Holzarbeiten an Balkone, Gründach, Rolltor, Beton Bohren und Sägen, Parkettarbeiten, Fliesenarbeiten, Natursteinarbeiten, Innentüren

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 5 und Haus 6:

  • Aufbau der Heizzentrale
  • Rohinstallation Sanitär Haus 6 vorantreiben
  • Holzplatten im Bereich der Balkone Haus 6
  • Dachbegrünung Haus 6
  • Vorbereitung Start WDVS Fassade Haus 6

 

Haus 7 und Haus 8

  • Bei Haus 7 wurde die Decke ü 5.OG betoniert.
  • Bei Haus 8 wurde die Decke über 4.OG verlegt und die Wände für das 5.OG werden derzeit gestellt.
  • Die Fenster Haus 7 sind bis 3.OG montiert, Fenster Haus 8 sind bis 2.OG montiert. Restliche Fenster Haus 7 werden kommendem Mo., 29.9.25,  angeliefert und montiert, auch die Fenster Haus 8, bis aufs DG.
  • In Haus 7 wird gerade alles für die Innenputzarbeiten vorbereitet.
  • Mit der Montage Stahlzargen der WE Türen Haus 7 wurde begonnen.
  • Stahltüren Untergeschoss für Haus 7 und 8 wurden geliefert und werden jetzt montiert.

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Lüftung, Gerüstbau, Lüftungsarbeiten, WE Türen, Blitzschutz, Elektro, Fenster, Stahltüren, Rolltor

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 7 und Haus 8:

  • OG Haus 8 betonieren
  • Vorbereitung Dachabdichtung H 7
  • Innenputzarbeiten Haus 7
  • Vorbereitung Montage Sonnenschutzkästen Haus 7
  • Fertigstellung Rohbau komplett voraussichtlich Mitte Oktober
  • Fertigstellung Fenstermontage Haus 7 +8
  • Vorbereitung Rohinstallation Lüftung Haus 7
  • Vorbereitung Rohinstallation Heizung Sanitär Haus 7

 

Haus 4, Haus 9 und Haus 10

  • Der Verbau wurde inzwischen komplett eingebaut
  • Haus 4 ist komplett ausgehoben und die ersten Fundamente werden betoniert
  • Die Kellerwände Haus 9 sind fertig, derzeit wird die Kellerdecke über UG 2 hergestellt
  • Erster Kran wurde aufgebaut
  • Bodenplatte der Doppelparker wurde betoniert
  • Aushub Bereich Haus 10 startet voraussichtlich in KW 41

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Kampfmittelsondierung, Erdarbeiten, Rohbau, Verbau

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 4, Haus 9 und Haus 10:

  • Kranabbau von Haus 8, Voraushub Haus 10
  • Kellerdecken Haus 9
  • Bodenplatte und Wände UG 2 bei Haus 4
  • Baustrom- und Bauwasseranschluss herstellen
  • Baustelleneinrichtung erweitern
  • Ende Oktober wird der große Obendreher in der Mitte vom Baufeld aufgebaut, hierzu laufen im Augenblick die Vorbereitungen der Fundamentierung

 

Aktuelles/Termine/Fördermöglichkeiten

 

KfW

Für Wohnungen der Häuser 4, 9 + 10 können Sie individuelle Anträge für einen KfW-Kredit in den Programmen 297, 298 oder 300 (für Familien mit Kindern unter 18 Jahren) stellen.

Bitte wenden Sie sich dazu an die Sparkasse Freiburg als „Durchleitenden Bank“.

 

Kontaktdaten der Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau:

 

Sämtliche Wohngebäude im Quartier werden nach dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-Siegel), im Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Damit haben Sie die Möglichkeit für Ihre Finanzierung den zinsgünstigen Kredit der KfW für Klimafreundlichen Neubau in Anspruch zu nehmen. (s.o.)

Die Beantragung des Förderkredits läuft über die Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau.

Für Interessenten, die bereits eine Infoveranstaltung besucht haben, besteht nach Terminvereinbarung die Möglichkeit für individuelle Informations- und Beratungsgespräche, mit der Projektsteuerung oder den Architekten der einzelnen Häuser.

Ihren individuellen Termin vereinbaren Sie bitte per E-Mail an nestbau3@pro-b.net

 

Für alle Investoren:

Pressemitteilung 22.03.2024

Degressive Afa (Absetzung für Abnutzung) beschlossen

– 6 Jahre lang jeweils 5% der Investitionskosten abschreiben – 

– die Auflagen für diese Afa werden in nestbau³ alle erfüllt – 

Bundesminesterium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter Unterlagen. Hier sind viele wertvolle Informationen und Pläne zum Bauprojekt Nestbau³ hinterlegt.

Sie haben Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren, füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, oder senden uns eine Nachricht mit Ihrer Terminanfrage, an nestbau3@pro-b.net , oder stellen Sie Ihre Fragen auf unserem Fragen-und Antworten-Portal. Wir beantworten Ihre Fragen so schnell als möglich.

Weitere Infoveranstaltungen

Mittwoch, 12. November 2025

18:00–19:30 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau

Mittwoch, 03. Dezember 2025

17:30–19:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unsere Architekten

Kooperation mit 6 weiteren Architekten:

Bildnachweis:

Visualisierung:
Luc Zimmermann, Bielefeld
pro.b Planungsgesellschaft GmbH & Co. KG

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Sona, Bielefeld