Nächste Infoveranstaltung:

Infoveranstaltung am Mittwoch, 21.01.2026, 17:30 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau und per ZOOM

Link zum Zoom-Meeting

Meeting-ID 831 2168 2266  Kenncode 835315

 

Baugemeinschaft Nord und Baugemeinschaft Ost sind voll belegt, Bezug ab März 2026.

Die Bauarbeiten zu Nestbau Mitte haben begonnen.

Belegung zur Zeit 73%. Bezug ab Sommer 2027.

 

Fundamente Haus 10 – Wände Haus 9 (2.12.25)

Haus 4 – Arbeitsraum zur Straße hin mit Lichtschächte Untergeschoss (UG) 2, der Arbeitsraum wurde komplett mit Rollkies verfüllt und dient der Regenwasserspeicherung. (02.12.25)

Wände Untergeschoss (UG) 1 Haus 4 (02.12.259

 

Aktuelle Baustellenbilder von Haus 5, Haus 6, Haus 7 , Haus 8 

Haus 5 – Deckenfugen und Trockenbau gespachtelt (02.12.25)

Haus 6 – Sanitärgestelle Waschbecken und Toiletten (02.12.25)

Haus 7 – Fahrradraum verlegte Wasserleitungen (02.12.25)

Haus 8 – Montage Hauseingangstürelement (03.12.25)

Das Gerüst von Haus 8 wurde komplett abgefangen, so dass wir mit der Bodenplatte sauber anschließen können. (02.12.25)

 

Baustand:

Haus 5 

  • Estrich wurde eingebracht
  • Die Fußbodenheizung wurde in Betrieb genommen.
  • Der Maler hat die Deckenfugen gespachtelt.
  • Der Trockenbauer bringt zurzeit den 2.Spachtelgang auf.
  • Die Fensterbänke werden zurzeit montiert.
  • WE-Türblätter wurden bestellt.
  • Innentüren wurden gemessen und bestellt.
  • Die Unterkonstruktion der Abhangdecken in den Wohnungen werden montiert.
  • Das WDVS wird derzeit angebracht, Ost- und Nordseite ist gedämmt.

Haus 6

  • Die Holzbrüstungen an den Balkonen wurden montier.
  • Der Abdichter dichtet zurzeit die Balkone ab.
  • Der Schlosser hat die Balkongeländer montiert.
  • Der Sanitär hat vom EG – 1.OG die Gestelle für Waschbecken und Toilettenbecken gestellt.
  • Der Elektriker hat die Kabel vom 2.OG bis 5.OG komplett gezogen.
  • Die Schächte vom Lüftungsbauer wurden vom 1.OG – 5.OG vergossen

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Verbau, Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Gerüstbau, Fenster, Elektro, Lüftung, Sonnenschutz, WE Türen, Blitzschutz, Trockenbau, Abdichtung, Stahltüren, Heizung und Sanitär, Schlosser, Holzarbeiten an Balkone, Gründach, Rolltor, Beton Bohren und Sägen, Parkettarbeiten, Fliesenarbeiten, Natursteinarbeiten, Innentüren, Malerarbeiten, Kellertrennwände, Blecharbeiten, WDVS, Baureinigung

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 5 und Haus 6:

  • Haus 5 Vorarbeiten Maler
  • Haus 5 Start Fliesenarbeiten
  • Haus 5 Armierung WDVS
  • Haus 6 WDVS starten
  • Haus 6 Schächte Sanitär zubetonieren
  • Haus 6 Unterbau Estrich und Fußbodenheizung vom EG – 2.OG
  • Haus 6 Estrich vom EG- 2.OG einbringen

Haus 7 

  • Aufzugsanlage ist in Produktion.
  • Sanitär hat die Schumtzwasserleitung im UG gebaut und montiert gerade die Wasserleitungen.
  • Der Lüftungsraum wurde gedämmt.
  • Jalousiekästen sind montiert.
  • Die Abdichtungsarbeiten Balkone sind am Laufen.
  • Dampfsperre auf dem Dach ist aufgebracht.

Haus 8

  • Schachtaufmaß ist erfolgt, die Aufzuganlage ist in Produktion
  • Stahlzargen WE-Türen sind montiert.
  • Die Fenster Haus 8 sind komplett montiert.
  • Hauseingangstürelemente werden zurzeit montiert
  • Die Dampfsperre auf dem Dach ist aufgebracht

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Lüftung, Gerüstbau, Lüftungsarbeiten, WE Türen, Blitzschutz, Elektro, Fenster, Stahltüren, Rolltor, Heizung/Sanitär, Dachabdichtung, Kellertrennwände, Sonnenschutz, Innenputz (Umlaufbeschluss), Trockenbau (Umlaufbeschluss)

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 7 und Haus 8:

  • Wiederaufnahme Innenputzarbeiten Haus 7.
  • Montage Aufzugsanlage Haus 7.
  • Dämmarbeiten Untergeschoss Haus 7
  • Vorbereitung Trockenbauarbeiten Haus 7.
  • Montage Wasserleitungen Untergeschoss Haus 7
  • Aufstellen der Lüftungszentrale Haus 7

Haus 4, Haus 9 und Haus 10

  • Der Verbau wurde inzwischen wieder komplett ausgebaut und der Arbeitsraum UG 2 Haus 4 ist verfüllt und die Lichtschächte montiert.
  • Die Bodenplatten zwischen den Häusern 8 und 10 wird heute und morgen betoniert
  • Wände im UG 1 Haus 4 und 9 sowie in der Tiefgarage werden hergestellt, vor Weihnachten wird noch die obere Kellerdecke/UG 1 von Haus 4 betoniert
  • Der große Obendreher wurde inzwischen vom NBD Ost/Nord zu NBD Mitte umgestellt
  • Bei Haus 10 werden derzeit die Fundamente betoniert und auch schon wieder angefüllt
  • Der Hausanschluss Schmutzwasser wird derzeit vorbereitet

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Kampfmittelsondierung, Erdarbeiten, Rohbau, Verbau

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 4, Haus 9 und Haus 10:

  • Restlicher Aushub Haus 10 fertig stellen
  • Decke UG 1 Haus 4 und 9
  • Bodenplatte Tiefgarage
  • Wände TG herstellen
  • Arbeitsräume verfüllen
  • Schmutzwasseranschluss herstellen

 

Aktuelles/Termine/Fördermöglichkeiten

 

KfW

Für Wohnungen der Häuser 4, 9 + 10 können Sie individuelle Anträge für einen KfW-Kredit in den Programmen 297, 298 oder 300 (für Familien mit Kindern unter 18 Jahren) stellen.

Bitte wenden Sie sich dazu an die Sparkasse Freiburg als „Durchleitenden Bank“.

 

Kontaktdaten der Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau:

 

Sämtliche Wohngebäude im Quartier werden nach dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-Siegel), im Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Damit haben Sie die Möglichkeit für Ihre Finanzierung den zinsgünstigen Kredit der KfW für Klimafreundlichen Neubau in Anspruch zu nehmen. (s.o.)

Die Beantragung des Förderkredits läuft über die Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau.

Für Interessenten, die bereits eine Infoveranstaltung besucht haben, besteht nach Terminvereinbarung die Möglichkeit für individuelle Informations- und Beratungsgespräche, mit der Projektsteuerung oder den Architekten der einzelnen Häuser.

Ihren individuellen Termin vereinbaren Sie bitte per E-Mail an nestbau3@pro-b.net

 

Für alle Investoren:

Pressemitteilung 22.03.2024

Degressive Afa (Absetzung für Abnutzung) beschlossen

– 6 Jahre lang jeweils 5% der Investitionskosten abschreiben – 

– die Auflagen für diese Afa werden in nestbau³ alle erfüllt – 

Bundesminesterium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter Unterlagen. Hier sind viele wertvolle Informationen und Pläne zum Bauprojekt Nestbau³ hinterlegt.

Sie haben Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren, füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, oder senden uns eine Nachricht mit Ihrer Terminanfrage, an nestbau3@pro-b.net , oder stellen Sie Ihre Fragen auf unserem Fragen-und Antworten-Portal. Wir beantworten Ihre Fragen so schnell als möglich.

Weitere Infoveranstaltungen

Neue Termine für 2026 folgen in Kürze

17:30–19:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unsere Architekten

Kooperation mit 6 weiteren Architekten:

Bildnachweis:

Visualisierung:
Luc Zimmermann, Bielefeld
pro.b Planungsgesellschaft GmbH & Co. KG

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