Nächste Infoveranstaltung:

Infoveranstaltung am Mittwoch, 20.05.2026, 17:30 Uhr, Büro Nestbau³ 
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau und per ZOOM

Link zum Zoom-Meeting

Meeting-ID 863 3753 9761  Kenncode 629161

 

Baugemeinschaft Nord und Baugemeinschaft Ost sind voll belegt, Bezug ab März 2026.

Die Bauarbeiten zu Nestbau Mitte laufen nach Plan.

Belegung zur Zeit 85%. Bezug ab Sommer 2027.

 

Haus 10 – Hier kommen wir aus dem UG raus, Vorbereitung Decke über UG laufen. (23.03.26)

Verfüllung Arbeitsraum zwischen Haus 8 und Haus 10 inkl.  Herstellung der Rigole mit Rollkies und Filtervlies. (20.03.26)

 

Aktuelle Baustellenbilder von Haus 5, Haus 6, Haus 7 , Haus 8 

Haus 5 – Zementestrich in den Bädern. (05.03.26)

Haus 5 – Elektroarbeiten (20.2.26)

Haus 6 – Installationsarbeiten Sanitär und Lüftung im Untergeschoss. (20.2.26)

Haus 6 – WDVS Dämmarbeiten Nordseite. (20.2.26)

Haus 7 – Trockenbauplatten 1-seitig in jede Wohnung werden fertig gestellt. (20.2.26)

Haus 7 – Dämmarbeiten im UG/TG – Heizung/Sanitär Leitungen im UG bei Haus 7 wurden im Großteil fertiggestellt. (20.2.26)

 

Baustand:

Haus 5 

  • Tapezierarbeiten in den Wohnungen wurden fertiggestellt, jetzt muss noch gemalert werden.
  • Es wurden alle Fiesen auf die Baustelle geliefert, Fliesenverlegung läuft,
  • Der Elektriker verdrahtet die Unterverteilungen in den Wohnungen 5.OG +4 OG. Ist fertig.
  • Der Parkettleger startet Mittwoch im 5.OG.
  • Armierung Fassade ist aufgebracht, jetzt wird der Oberputz aufgebracht.
  • Abnahme Aufzugsanlage am 04.03.26

Haus 6

  • Trockenbau ist vom EG bis 2.OG geschlossen.
  • Der Maler hat die Deckenfugen gespachtelt.
  • Unterbau Estrich vom EG-1-OG verlegt.
  • Estricheinbringung EG-2.OG für KW 10 geplant.
  • Installationsarbeiten im Untergeschoss laufen parallel
  • Dämmarbeiten WDVS sind am Laufen.
  • Abnahme Aufzugsanlagen mit Haus 5 zusammen.

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Verbau, Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Gerüstbau, Fenster, Elektro, Lüftung, Sonnenschutz, WE Türen, Blitzschutz, Trockenbau, Abdichtung, Stahltüren, Heizung und Sanitär, Schlosser, Holzarbeiten an Balkone, Gründach, Rolltor, Beton Bohren und Sägen, Parkettarbeiten, Fliesenarbeiten, Natursteinarbeiten, Innentüren, Malerarbeiten, Kellertrennwände, Blecharbeiten, WDVS, Baureinigung, Briefkästen, Schließanlage

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 5 und Haus 6:

  • Haus 5 Fertigstellung WDVS.
  • Haus 5 Vorbereitung für Blechnerarbeiten, Fallrohre montieren etc
  • Haus 5 Fußbodenbeschichtung in Kellerbereichen UG 1+2 aufbringen.
  • Haus 5 Kellertrennwände montieren.
  • Haus 6 WDVS Armierung
  • Haus 6 Unterbau Estrich und Fußbodenheizung vom 3.OG – 5.OG.
  • Haus 6 Estrich vom 3.OG- 5.OG einbringen.

Haus 7 

  • Sanitär hat die Steigstränge in den Wohnungen zum Großteil fertiggestellt und startet jetzt mit der Montage der Unterputzkästen
  • Die Heizkreiverteilerkästen wurden fast überall montiert und bereits angeschlossen
  • Der Sanitär hat die Leitungen auf dem Dach verzogen, so dass die Dachdämmung verlegt werden kann
  • Die Dachdämmung wurde Teilweise schon verlegt, und wird jetzt vollends abgeschlossen
  • Trockenbauarbeiten sind am Laufen, die Wände sind fast überall 1-seitig beplankt, die Schienen in den Bädern/Schächte wurden montiert, so dass der Sanitär die Gestelle montieren kann
  • Der Elektriker zeichnet die ganzen Leitungen in den Wohnungen an und macht die Termine mit den einzelnen Bauherren. Im Anschluss kann er hier voll durchstarten
  • Blitzschutz Montage an der Fassade Fertiggestellt
  • Die Grundplatten für die Absturzsicherungen wurden vom Schlosser montiert

Haus 8

  • Aufzug wurde montiert
  • Die Dampfsperre auf dem Dach ist aufgebracht und die Leitungsverzüge angezeichnet bzw. teilweise schon verzogen – Ziel ist es, dass der Dachabdichter beide Dächer auf einmal fertigstellt
  • Innenputzarbeiten haben gestartet und werden in den nächsten Tagen fertiggestellt
  • Der Trockenbauer wurde informiert und das Material bestellt, in den nächsten 1-2 Wochen Beginn mit den Trockenbauarbeiten
  • Blitzschutz Montage an der Fassade fertiggestellt

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Lüftung, Gerüstbau, Lüftungsarbeiten, WE Türen, Blitzschutz, Elektro, Fenster, Stahltüren, Rolltor, Heizung/Sanitär, Dachabdichtung, Kellertrennwände, Sonnenschutz, Innenputz (Umlaufbeschluss), Trockenbau (Umlaufbeschluss), Gründach, Estricharbeiten, Parkett, Schlosserarbeiten, Innentüren, Fliesenarbeiten, Baureinigung, Schreinerarbeiten, Balkonbeläge, Briefkästen

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 7 und Haus 8:

  • Haus 7 Sanitär Montage der Unterputzkästen und anschließend anschließen
  • Haus 7 Start Elektroarbetien
  • Haus 8 Fertigstellung Innenputzarbeiten
  • Haus 8 Start Trockenbauarbeiten
  • Dämmarbeiten Untergeschoss Haus 8
  • Haus 8 Schlosser Montage Grundplatten für Absturzsicherungen
  • Haus 7+8 Dämmarbeiten Dach und Fertigstellung Dachabdichtung
  • Haus 7 Innenhofseite Start WDVS-Arbeiten
  • Haus 8 Start Sanitär (Steigstränge)

 

Haus 4, Haus 9 und Haus 10

  • Erste Gerüste Haus 4 und 9 wurde aufgebaut
  • Die EG Decke Haus 9 wird in KW 13 betoniert
  • Bei Haus 4 wurden die Wände im 1.OG gestellt und die Decke über 1.OG wird in KW 13 verlegt
  • Die ersten Einlegearbeiten Elektro und Lüftung sind erfolgt, laufen immer parallel zu den Betonierarbeiten
  • Die TG Decke zwischen Haus 8 und 10 wurde am 20.03.26 betoniert
  • Kellerwände Haus 10 sind fertig
  • Inzwischen haben wir 3 Kräne für die Rohbauarbeiten
  • Baustelle ist Videoüberwacht

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Kampfmittelsondierung, Erdarbeiten, Rohbau, Verbau, Elektro, Blitzschutz, Lüftung, Stahltüren, WE Türen, Gerüst, Fenster, Heizung/Sanitär

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 4, Haus 9 und Haus 10:

  • Decke 1.OG Haus 4, Decke EG Haus 9, Kellerdecke Haus 10, restliche TG Decke betonieren
  • Arbeitsräume inkl. Rigole auf der Ostseite verfüllen
  • Hausanschluss Strom und Telekom herstellen
  • Arbeitsvorbereitung Fenster läuft
  • Mitte/Ende April Stahltüren UG Bestellen
  • Mitte/Ende April WE Türen, Zargen bestellen
  • Rohbau Haus 4 ist voraussichtlich Anfang Juni fertig, Haus 9 Mitte Juni, Haus 10 wird erst nach dem Urlaub fertig, aber eine Staffelung ist für alle weiteren Arbeiten auch notwendig und auch so geplant.

 

Aktuelles/Termine/Fördermöglichkeiten

 

KfW

Für Wohnungen der Häuser 4, 9 + 10 können Sie individuelle Anträge für einen KfW-Kredit in den Programmen 297, 298 oder 300 (für Familien mit Kindern unter 18 Jahren) stellen.

Bitte wenden Sie sich dazu an die Sparkasse Freiburg als „Durchleitenden Bank“.

 

Kontaktdaten der Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau:

 

Sämtliche Wohngebäude im Quartier werden nach dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-Siegel), im Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Damit haben Sie die Möglichkeit für Ihre Finanzierung den zinsgünstigen Kredit der KfW für Klimafreundlichen Neubau in Anspruch zu nehmen. (s.o.)

Die Beantragung des Förderkredits läuft über die Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau.

Für Interessenten, die bereits eine Infoveranstaltung besucht haben, besteht nach Terminvereinbarung die Möglichkeit für individuelle Informations- und Beratungsgespräche, mit der Projektsteuerung oder den Architekten der einzelnen Häuser.

Ihren individuellen Termin vereinbaren Sie bitte per E-Mail an nestbau3@pro-b.net

 

Für alle Investoren:

Pressemitteilung 22.03.2024

Degressive Afa (Absetzung für Abnutzung) beschlossen

– 6 Jahre lang jeweils 5% der Investitionskosten abschreiben – 

– die Auflagen für diese Afa werden in nestbau³ alle erfüllt – 

Bundesminesterium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter Unterlagen. Hier sind viele wertvolle Informationen und Pläne zum Bauprojekt Nestbau³ hinterlegt.

Sie haben Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren, füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, oder senden uns eine Nachricht mit Ihrer Terminanfrage, an nestbau3@pro-b.net , oder stellen Sie Ihre Fragen auf unserem Fragen-und Antworten-Portal. Wir beantworten Ihre Fragen so schnell als möglich.

Weitere Infoveranstaltungen

Neue Termine für 2026

Mittwoch, 17.06.2026, 17:30–19:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unsere Architekten

Kooperation mit 6 weiteren Architekten:

Bildnachweis:

Visualisierung:
Luc Zimmermann, Bielefeld
pro.b Planungsgesellschaft GmbH & Co. KG

Neue Bilder

Sona, Bielefeld