Nächste Infoveranstaltung:

Infoveranstaltung am Mittwoch, 25.03.2026, 17:30 Uhr, Büro Nestbau³ 
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau und per ZOOM

Link zum Zoom-Meeting

Meeting-ID 878 6611 7845  Kenncode 960360

 

Baugemeinschaft Nord und Baugemeinschaft Ost sind voll belegt, Bezug ab März 2026.

Die Bauarbeiten zu Nestbau Mitte haben begonnen.

Belegung zur Zeit 78%. Bezug ab Sommer 2027.

 

Haus 10 – Wände im Untergeschoss (UG) werden gestellt. (05.03.26)

 

Aktuelle Baustellenbilder von Haus 5, Haus 6, Haus 7 , Haus 8 

Haus 5 – Zementestrich in den Bädern. (05.03.26)

Haus 5 – Elektroarbeiten (20.2.26)

Haus 6 – Installationsarbeiten Sanitär und Lüftung im Untergeschoss. (20.2.26)

Haus 6 – WDVS Dämmarbeiten Nordseite (20.2.26)

Haus 7 – Trockenbauplatten 1-seitig in jede Wohnung werden fertig gestellt. (20.2.26)

Haus 7 – Dämmarbeiten im UG/TG – Heizung/Sanitär Leitungen im UG bei Haus 7 wurden im Großteil fertiggestellt. (20.2.26)

 

Baustand:

Haus 5 

  • Tapezierarbeiten in den Wohnungen wurden fertiggestellt, jetzt muss noch gemalert werden.
  • Es wurden alle Fiesen auf die Baustelle geliefert, Fliesenverlegung läuft,
  • Der Elektriker verdrahtet die Unterverteilungen in den Wohnungen 5.OG +4 OG. Ist fertig.
  • Der Parkettleger startet Mittwoch im 5.OG.
  • Armierung Fassade ist aufgebracht, jetzt wird der Oberputz aufgebracht.
  • Abnahme Aufzugsanlage am 04.03.26

Haus 6

  • Trockenbau ist vom EG bis 2.OG geschlossen.
  • Der Maler hat die Deckenfugen gespachtelt.
  • Unterbau Estrich vom EG-1-OG verlegt.
  • Estricheinbringung EG-2.OG für KW 10 geplant.
  • Installationsarbeiten im Untergeschoss laufen parallel
  • Dämmarbeiten WDVS sind am Laufen.
  • Abnahme Aufzugsanlagen mit Haus 5 zusammen.

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Verbau, Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Gerüstbau, Fenster, Elektro, Lüftung, Sonnenschutz, WE Türen, Blitzschutz, Trockenbau, Abdichtung, Stahltüren, Heizung und Sanitär, Schlosser, Holzarbeiten an Balkone, Gründach, Rolltor, Beton Bohren und Sägen, Parkettarbeiten, Fliesenarbeiten, Natursteinarbeiten, Innentüren, Malerarbeiten, Kellertrennwände, Blecharbeiten, WDVS, Baureinigung, Briefkästen, Schließanlage

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 5 und Haus 6:

  • Haus 5 Fertigstellung WDVS.
  • Haus 5 Vorbereitung für Blechnerarbeiten, Fallrohre montieren etc
  • Haus 5 Fußbodenbeschichtung in Kellerbereichen UG 1+2 aufbringen.
  • Haus 5 Kellertrennwände montieren.
  • Haus 6 WDVS Armierung
  • Haus 6 Unterbau Estrich und Fußbodenheizung vom 3.OG – 5.OG.
  • Haus 6 Estrich vom 3.OG- 5.OG einbringen.

Haus 7 

  • Sanitär montiert die Steigstränge in den Wohnungen, im UG wurden die Leitungen zum Großteil fertiggestellt
  • Die Abdichtungsarbeiten Balkone sind fertiggestellt
  • Dampfsperre auf dem Dach ist aufgebracht und die Vorbereitungen für die Dämmarbeiten Dach sind am Laufen, wie Montage Dachauslässe, Attikaabdeckungen etc.
  • Innenputzarbeiten fertiggestellt
  • Trockenbauarbeiten sind am Laufen, die Wände werden 1-seitig beplankt, Schienen in den Bädern/Schächte werden montiert, so dass der Sanitär die Gestelle montieren kann
  • Elektriker wird in den nächsten 1-2 Wochen mit der Rohinstallation starten

Haus 8

  • Aufzug wurde montiert
  • Die Dampfsperre auf dem Dach ist aufgebracht
  • Innenputzarbeiten haben gestartet
  • Vorbereitungen für den Trockenbau im Anschluss läuft

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Lüftung, Gerüstbau, Lüftungsarbeiten, WE Türen, Blitzschutz, Elektro, Fenster, Stahltüren, Rolltor, Heizung/Sanitär, Dachabdichtung, Kellertrennwände, Sonnenschutz, Innenputz (Umlaufbeschluss), Trockenbau (Umlaufbeschluss), Gründach, Estricharbeiten, Parkett, Schlosserarbeiten, Innentüren, Fliesenarbeiten, Baureinigung

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 7 und Haus 8:

  • Haus 7 Trockenbauarbeiten 1-seitig beplankt fertigstellen
  • Haus 7 Start Bäder Rohinstallation
  • Haus 8 Start Innenputzarbeiten
  • Haus 7 und 8 Blitzschutz Montage
  • Dämmarbeiten Untergeschoss Haus 8
  • Haus 7 und 8 Schlosser Montage Grundplatten für Absturzsicherungen
  • Haus 7+8 Dämmarbeiten Dach und Fertigstellung Dachabdichtung

 

Haus 4, Haus 9 und Haus 10

  • Der Arbeitsraum auf der Straßenseite Haus 4 ist verfüllt
  • Das erste Gerüst bei Haus 4 wurde gestellt
  • Der Kanalanschluss/Schmutzwasserentwässerung ist hergestellt
  • Die Bodenplatten sind betoniert
  • Bei Haus 4 wurden die Wände im EG gestellt und die Decke über EG verlegt
  • Die ersten Einlegearbeiten Elektro und Lüftung sind erfolgt
  • Die TG Decke zwischen Haus 4 und 9 ist geschalt und wird armiert
  • Inzwischen haben wir 3 Kräne für die Rohbauarbeiten
  • Baustelle ist seit Mitte Dezember Videoüberwacht

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Kampfmittelsondierung, Erdarbeiten, Rohbau, Verbau, Elektro, Blitzschutz, Lüftung, Stahltüren, WE Türen, Gerüst, Fenster

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 4, Haus 9 und Haus 10:

  • Decke EG Haus 4 betonieren und UG Häuser 9 und 10 fertig stellen
  • Außenwände TG fertig stellen
  • Tiefgaragendecke betonieren inkl. aller Einlegearbeiten
  • Arbeitsräume verfüllen

 

Aktuelles/Termine/Fördermöglichkeiten

 

KfW

Für Wohnungen der Häuser 4, 9 + 10 können Sie individuelle Anträge für einen KfW-Kredit in den Programmen 297, 298 oder 300 (für Familien mit Kindern unter 18 Jahren) stellen.

Bitte wenden Sie sich dazu an die Sparkasse Freiburg als „Durchleitenden Bank“.

 

Kontaktdaten der Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau:

 

Sämtliche Wohngebäude im Quartier werden nach dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-Siegel), im Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Damit haben Sie die Möglichkeit für Ihre Finanzierung den zinsgünstigen Kredit der KfW für Klimafreundlichen Neubau in Anspruch zu nehmen. (s.o.)

Die Beantragung des Förderkredits läuft über die Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau.

Für Interessenten, die bereits eine Infoveranstaltung besucht haben, besteht nach Terminvereinbarung die Möglichkeit für individuelle Informations- und Beratungsgespräche, mit der Projektsteuerung oder den Architekten der einzelnen Häuser.

Ihren individuellen Termin vereinbaren Sie bitte per E-Mail an nestbau3@pro-b.net

 

Für alle Investoren:

Pressemitteilung 22.03.2024

Degressive Afa (Absetzung für Abnutzung) beschlossen

– 6 Jahre lang jeweils 5% der Investitionskosten abschreiben – 

– die Auflagen für diese Afa werden in nestbau³ alle erfüllt – 

Bundesminesterium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter Unterlagen. Hier sind viele wertvolle Informationen und Pläne zum Bauprojekt Nestbau³ hinterlegt.

Sie haben Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren, füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, oder senden uns eine Nachricht mit Ihrer Terminanfrage, an nestbau3@pro-b.net , oder stellen Sie Ihre Fragen auf unserem Fragen-und Antworten-Portal. Wir beantworten Ihre Fragen so schnell als möglich.

Weitere Infoveranstaltungen

Neue Termine für 2026

Mittwoch, 22.04.2026, 17:30–19:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unsere Architekten

Kooperation mit 6 weiteren Architekten:

Bildnachweis:

Visualisierung:
Luc Zimmermann, Bielefeld
pro.b Planungsgesellschaft GmbH & Co. KG

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Sona, Bielefeld