Nächste Infoveranstaltung:

Infoveranstaltung am Mittwoch, 15.07.2026, 17:30 Uhr,

Büro Nestbau³, Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau.

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Meeting-ID 854 1149 8939  Kenncode 122322

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Neue Termine für 2026

Mittwoch, 16.09.2026, 17:30–19:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau.

 

NBD Süd Häuser 1, 2 und 3

Start Erdarbeiten Mitte Juli 2026- Start Rohbau Mitte September 2026!

 

NBD Mitte, Häuser 4, 9 und 10

Bauarbeiten laufen nach Plan. Belegung zur Zeit 85%. Bezug ab Sommer 2027.

 

NBD Nord und NBD Ost, Häuser 5, 6, 7 und 8

Sind voll belegt, Bezug ab Sommer 2026.

 

Aktuelle Baustellenbilder von Haus 4, 9 und 10

Haus 4 – Blick von Haus 8. (13.05.26)

Haus 9 – Blick von Haus 6. (13.05.26)

Haus 4 – Blick von Straßenseite, Wände 3. OG werden hergestellt (13.05.26)

Haus 10 – Ansicht vom Innenhof, Wände 1. OG werden derzeit hergestellt.

Aktuelle Baustellenbilder von Haus 5, 6, 7 und  8 

Haus 5 – Reinigung der Wohnungen laufen. (19.05.26)

Haus 5 und Haus 6 – TG-Abfahrt Decke abgehängt (19.05.26)

Haus 5 und Haus 6 – Tiefgarage gestrichen, Vorbereitung für Beschichtung. (19.05.26)

Haus 7 – Heizung-Sanitärarbeiten laufen (13.05.26)

Haus 8 – Dachdämmung fertiggestellt. (13.05.26)

Haus 7 und Haus 8 – Fassade läuft derzeit sehr zügig, der Gartenbauer startet kommende Woche.

 

 

Baustand:

Haus 5 

  • Es wurden alle Wohnungen gereinigt.
  • WE-Türen werden zurzeit gestrichen.
  • Die ersten Küchen werden montiert.
  • Fliesen im Treppenhaus sind komplett verlegt.
  • Tiefgarage wurde gestrichen und die Vorarbeiten für die Beschichtung haben begonnen.

Haus 6

  • Der Maler hat in den Wohnungen die Decken und Wände gespachtelt und schleift zurzeit die Wände.
  • Parallel startet der Maler mit dem Tapezieren der Decken in dieser Woche.
  • Fassade ist armiert.

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Verbau, Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Gerüstbau, Fenster, Elektro, Lüftung, Sonnenschutz, WE Türen, Blitzschutz, Trockenbau, Abdichtung, Stahltüren, Heizung und Sanitär, Schlosser, Holzarbeiten an Balkone, Gründach, Rolltor, Beton Bohren und Sägen, Parkettarbeiten, Fliesenarbeiten, Natursteinarbeiten, Innentüren, Malerarbeiten, Kellertrennwände, Blecharbeiten, WDVS, Baureinigung, Briefkästen, Schließanlage, Tischlerarbeiten, Balkonbeläge, TG-Beschichtung.

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 5 und Haus 6:

  • Haus 5 Fertigstellung Malerarbeiten Treppenhaus
  • Fertigstellung TG-Beschichtung.
  • Haus 6 Putzbänder , Oberputz und Klinker aufbringen.
  • Haus 6 Vlies Wand und Decke kleben.
  • Haus 6 Start Fliesenarbeiten.

Haus 7 

  • Der Sanitär hat die Leitungen bis zu den Zählern fertiggestellt und abgepresst, die Leitungen werden nun isoliert und die WC´s/Duschen/Waschtische werden verrohrt.
  • Die Dachdämmung wurde vollständig fertiggestellt
  • Der Elektriker ist momentan an der Rohinstallation dran und legt die Kabel in den Wohnungen
  • Außensteckdosen und Jalousien Kabel wurden gelegt
  • Der WDVS-Bauer hat mit der Außendämmung im Innenhof gestartet und arbeitet zügig voran
  • Der Schlosser hat die Estrichwinkel im Treppenhaus montiert und ist gerade dabei die Balkongeländer vorzubereiten

Haus 8

  • Die Dachdämmung wurde auch bei Haus 8 vollständig fertiggestellt
  • Außensteckdosen und Jalousien Kabel wurden gelegt
  • Der Trockenbauer hat die Wände gestellt und einseitig beplankt
  • Die Grundplatten für die Absturzsicherungen wurden vom Schlosser montiert
  • Lüftungsinstallation in den Wohnungen und Steigstränge läuft
  • Der WDVS-Bauer hat auch hier mit der Außendämmung im Innenhof gestartet und arbeitet zügig voran

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Lüftung, Gerüstbau, Lüftungsarbeiten, WE Türen, Blitzschutz, Elektro, Fenster, Stahltüren, Rolltor, Heizung/Sanitär, Dachabdichtung, Kellertrennwände, Sonnenschutz, Innenputz (Umlaufbeschluss), Trockenbau (Umlaufbeschluss), Gründach, Estricharbeiten, Parkett, Schlosserarbeiten, Innentüren, Fliesenarbeiten, Baureinigung, Schreinerarbeiten, Balkonbeläge, Briefkästen, WDVS, Malerarbeiten, Außenanlagen, Doppelparker, Blower-Door, Betonbohrarbeiten

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 7 und Haus 8:

  • Haus 7 schnellstmögliche Fertigstellung der Sanitärarbeiten in den Bädern
  • Haus 7 schnellstmögliche Fertigstellung Elektroarbeiten in den Wohnungen
  • Haus 7 nach Fertigstellung HLSE-Rohinstallation Trockenbauwände schließen
  • Haus 8 Start HLSE-Arbeiten
  • Dämmarbeiten Untergeschoss Haus 8
  • Haus 7+8 Dachbegrünung + PV-Unterkonstruktion
  • Haus 7+8 Fertigstellung Fassade im Innenhof

 

Haus 4, Haus 9 und Haus 10

  • Der Gerüstaufbau erfolgt Rohbaubegleitend
  • Die Decke über 2.OG Haus 9 wird nächste Woche verlegt
  • Bei Haus 4 werden derzeit die Wände 3.OG hergestellt
  • Bei Haus 10 werden im Augenblick die Wände im 1.OG hergestellt
  • Die TG Decke ist inzwischen komplett betoniert
  • Vefüllarbeiten sind jetzt soweit abgeschlossen
  • Stahltüren UG sind bestellt
  • Fenster Haus 4 sind in Produktion
  • Rigole bei Haus 10 und bei Haus 4 wurden hergestellt
  • Die Kameraüberwachung der Baustelle wurde etwas verstärkt.

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Kampfmittelsondierung, Erdarbeiten, Rohbau, Verbau, Elektro, Blitzschutz, Lüftung, Stahltüren, WE Türen, Gerüst, Fenster, Heizung/Sanitär, Abdichtung

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 4, Haus 9 und Haus 10:

  • Decke 3.OG Haus 4, Decke 2.OG Haus 9, Decke 1.OG Haus 10
  • Hausanschluss Strom und Telekom herstellen, ist beantragt, Termin noch unklar
  • Arbeitsvorbereitung Fenster Haus 9 und 10
  • Montage der ersten Fenster in Haus 4 voraussichtlich in KW25/26
  • Montage Stahltüren UG voraussichtlich in KW 26/27

 

Aktuelles/Termine/Fördermöglichkeiten

 

KfW

Für Wohnungen der Häuser 4, 9 + 10 können Sie individuelle Anträge für einen KfW-Kredit in den Programmen 297, 298 oder 300 (für Familien mit Kindern unter 18 Jahren) stellen.

Bitte wenden Sie sich dazu an die Sparkasse Freiburg als „Durchleitenden Bank“.

 

Kontaktdaten der Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau:

 

Sämtliche Wohngebäude im Quartier werden nach dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-Siegel), im Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Damit haben Sie die Möglichkeit für Ihre Finanzierung den zinsgünstigen Kredit der KfW für Klimafreundlichen Neubau in Anspruch zu nehmen. (s.o.)

Die Beantragung des Förderkredits läuft über die Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau.

Für Interessenten, die bereits eine Infoveranstaltung besucht haben, besteht nach Terminvereinbarung die Möglichkeit für individuelle Informations- und Beratungsgespräche, mit der Projektsteuerung oder den Architekten der einzelnen Häuser.

Ihren individuellen Termin vereinbaren Sie bitte per E-Mail an nestbau3@pro-b.net

 

Für alle Investoren:

Pressemitteilung 22.03.2024

Degressive Afa (Absetzung für Abnutzung) beschlossen

– 6 Jahre lang jeweils 5% der Investitionskosten abschreiben – 

– die Auflagen für diese Afa werden in nestbau³ alle erfüllt – 

Bundesminesterium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter Unterlagen. Hier sind viele wertvolle Informationen und Pläne zum Bauprojekt Nestbau³ hinterlegt.

Sie haben Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren, füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, oder senden uns eine Nachricht mit Ihrer Terminanfrage, an nestbau3@pro-b.net , oder stellen Sie Ihre Fragen auf unserem Fragen-und Antworten-Portal. Wir beantworten Ihre Fragen so schnell als möglich.

 

Unsere Architekten

Kooperation mit 6 weiteren Architekten:

Bildnachweis:

Visualisierung:
Luc Zimmermann, Bielefeld
pro.b Planungsgesellschaft GmbH & Co. KG

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Sona, Bielefeld