Nächste Infoveranstaltung:

Infoveranstaltung am Mittwoch, 12.11.2025, 18:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau und per ZOOM

Link zum Zoom-Meeting

Meeting-ID  812 6195 7418 Kenncode 070131

 

Baugemeinschaft Nord und Baugemeinschaft Ost sind voll belegt, Bezug ab März 2026.

Die Bauarbeiten zu Nestbau Mitte haben begonnen.

Belegung zur Zeit 68%. Bezug ab Sommer 2027.

 

Haus 4 und Haus 9 von oben (16.10.25)

Haus 9 UG 1 (16.10.25)

 

Aktuelle Baustellenbilder von Haus 5, Haus 6, Haus 7 , Haus 8 

Blick von Süden auf den ersten Bauabschnitt (Häuser 5 bis 8) 8.10.25

Haus 5 – Estrich im ganzen Haus eingebracht (29.10.25)

Haus 5 – mit WDVS wurde begonnen (29.10.25)

Haus 5 im Vordergrund – links Teilansicht Haus 6 und rechts Teilansicht Haus 8 im Blick (8.10.25)

Haus 6 – Elektriker hat mit dem Verlegen der Leitungen begonnen (29.10.25)

Haus 6 – Elektroleitungen werden verlegt (29.10.25)

Haus 6 und Haus 7 (8.10.25)

 

 

Baustand:

Haus 5 und Haus 6

  • Der Trockenbau in Haus 5 ist in den Wohnungen vom EG bis 5.OG ist geschlossen.
  • Der Unterbau für den Estrich wurde vom EG bis 5.OG verlegt. Die Fußbodenheizung vom 1.OG – 5.OG ist verlegt.
  • Die Übergabestation für die Heizung Haus 5 wurde aufgestellt. Der Sanitär verlegt zurzeit die Rohre zur Heizzentrale.
  • Vom Maler wurde in Haus 5 das UG 1+2 durchgeweißt.
  • Der Schlosser hat die Absturzgeländer an die Balkone mit Holzplatten montiert.
  • Der Fassadenbauer startet in KW 43 mit dem WDVS Haus 5.
  • PV-Module auf dem Dach Haus sind montiert.
  • Die Lüftungsleitungen in Haus 6 sind zu 90 % montiert.
  • In Haus 6 hat der Sanitär begonnen die Schellen für die Rohre in den Schächten zu montieren.
  • Der Elektriker ist mit den Bohr- und Schlitzarbeiten fertig und setzt die ersten Dosen.
  • Der Abdichter dichtet zurzeit den Sockelbereich bei Haus 6 ab.
  • Die Holzplatten Balkone Haus 6 sind produziert und werden voraussichtl. nächste Woche montiert.
  • Auf das Dach von Haus 6 ist das Substrat aufgebracht und die Ständer für die PV- Module sind gestellt.

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Verbau, Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Gerüstbau, Fenster, Elektro, Lüftung, Sonnenschutz, WE Türen, Blitzschutz, Trockenbau, Abdichtung, Stahltüren, Heizung und Sanitär, Schlosser, Holzarbeiten an Balkone, Gründach, Rolltor, Beton Bohren und Sägen, Parkettarbeiten, Fliesenarbeiten, Natursteinarbeiten, Innentüren, Malerarbeiten, Kellertrennwände, Blecharbeiten

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 5 und Haus 6:

  • Inbetriebnahme der Heizzentrale
  • Technikräume Haus 5
  • WDVS Haus 5
  • Rohinstallation Sanitär Haus 6 fertigstellen.
  • Rohinstallation Elektriker Haus 6
  • Holzplatten im Bereich der Balkone Haus 6
  • Vorbereitung Start WDVS Fassade Haus 6

 

Haus 7 und Haus 8

  • Bei Haus 7 wurde die Decke ü 5.OG betoniert.
  • Bei Haus 8 wurde die Decke über 4.OG verlegt und die Wände für das 5.OG werden derzeit gestellt.
  • Die Fenster Haus 7 sind bis 3.OG montiert, Fenster Haus 8 sind bis 2.OG montiert. Restliche Fenster Haus 7 werden kommendem Mo., 29.9.25,  angeliefert und montiert, auch die Fenster Haus 8, bis aufs DG.
  • In Haus 7 wird gerade alles für die Innenputzarbeiten vorbereitet.
  • Mit der Montage Stahlzargen der WE Türen Haus 7 wurde begonnen.
  • Stahltüren Untergeschoss für Haus 7 und 8 wurden geliefert und werden jetzt montiert.

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Lüftung, Gerüstbau, Lüftungsarbeiten, WE Türen, Blitzschutz, Elektro, Fenster, Stahltüren, Rolltor

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 7 und Haus 8:

  • OG Haus 8 betonieren
  • Vorbereitung Dachabdichtung H 7
  • Innenputzarbeiten Haus 7
  • Vorbereitung Montage Sonnenschutzkästen Haus 7
  • Fertigstellung Rohbau komplett voraussichtlich Mitte Oktober
  • Fertigstellung Fenstermontage Haus 7 +8
  • Vorbereitung Rohinstallation Lüftung Haus 7
  • Vorbereitung Rohinstallation Heizung Sanitär Haus 7

 

Haus 4, Haus 9 und Haus 10

  • Der Verbau wurde inzwischen komplett eingebaut, Rückbau erfolgt schon in KW 46
  • Die Bodenplatte Haus 4 ist betoniert, derzeit werden die Wände UG 2 hergestellt
  • Bei Haus 9 ist die Kellerdecke über UG 2 betoniert und die Wände im UG 1 werden hergestellt.
  • Erster Kran wurde aufgebaut
  • Bodenplatte und die Aufkantung der Doppelparker wurde betoniert
  • Mit dem Aushub Haus 10 wurde begonnen
  • Der große Obendreher im Innenhof wird in KW 45 aufgebaut

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Kampfmittelsondierung, Erdarbeiten, Rohbau, Verbau

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 4, Haus 9 und Haus 10:

  • Aushub Haus 10 und Tiefgarage
  • Wände UG 1 Haus 9
  • Decke über UG 2 bei Haus 4
  • Fundamente Tiefgarage
  • Arbeitsräume verfüllen

 

Aktuelles/Termine/Fördermöglichkeiten

 

KfW

Für Wohnungen der Häuser 4, 9 + 10 können Sie individuelle Anträge für einen KfW-Kredit in den Programmen 297, 298 oder 300 (für Familien mit Kindern unter 18 Jahren) stellen.

Bitte wenden Sie sich dazu an die Sparkasse Freiburg als „Durchleitenden Bank“.

 

Kontaktdaten der Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau:

 

Sämtliche Wohngebäude im Quartier werden nach dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-Siegel), im Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Damit haben Sie die Möglichkeit für Ihre Finanzierung den zinsgünstigen Kredit der KfW für Klimafreundlichen Neubau in Anspruch zu nehmen. (s.o.)

Die Beantragung des Förderkredits läuft über die Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau.

Für Interessenten, die bereits eine Infoveranstaltung besucht haben, besteht nach Terminvereinbarung die Möglichkeit für individuelle Informations- und Beratungsgespräche, mit der Projektsteuerung oder den Architekten der einzelnen Häuser.

Ihren individuellen Termin vereinbaren Sie bitte per E-Mail an nestbau3@pro-b.net

 

Für alle Investoren:

Pressemitteilung 22.03.2024

Degressive Afa (Absetzung für Abnutzung) beschlossen

– 6 Jahre lang jeweils 5% der Investitionskosten abschreiben – 

– die Auflagen für diese Afa werden in nestbau³ alle erfüllt – 

Bundesminesterium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter Unterlagen. Hier sind viele wertvolle Informationen und Pläne zum Bauprojekt Nestbau³ hinterlegt.

Sie haben Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren, füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, oder senden uns eine Nachricht mit Ihrer Terminanfrage, an nestbau3@pro-b.net , oder stellen Sie Ihre Fragen auf unserem Fragen-und Antworten-Portal. Wir beantworten Ihre Fragen so schnell als möglich.

Weitere Infoveranstaltungen

Mittwoch, 03. Dezember 2025

17:30–19:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unsere Architekten

Kooperation mit 6 weiteren Architekten:

Bildnachweis:

Visualisierung:
Luc Zimmermann, Bielefeld
pro.b Planungsgesellschaft GmbH & Co. KG

Neue Bilder

Sona, Bielefeld