Nächste Veranstaltung:

Infoveranstaltung am Mittwoch, 14.05.2025, 18:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau und per ZOOM

Link zum Zoom-Meeting

Meeting-ID: 813 9643 0008  Kenncode: 246339

Aktuelle Baustellenbilder von Haus 5, Haus 6, Haus 7 und Haus 8 

Haus 5 Decke über 5. OG

Haus 6 Decke über 4. OG

Haus 7

Haus 8

Blick von Haus 5 auf das Grundstück Mitte

Im Bereich Haus 4 ist bereits das 1. UG ausgehoben, daher ist hier im Augenblick kein Voraushub notwendig

Baustand:

Haus 5 und Haus 6

  • Rohbau Haus 5 ist fertig
  • Tiefgarage Teil Haus 5 und 6 ist betoniert
  • Derzeit wird die Decke über dem 4.OG hergestellt
  • Haus 5 und 6 wird mit Baufortschritt eingerüstet
  • Einlegearbeiten Elektro und Lüftung laufen
  • Haus 5 UG bis 3.OG, Fenster sind montiert, 4.OG bis DG werden ab dem 15.04.25 montiert
  • Fenstermontage Haus 6 EG bis 2.OG fast abgeschlossen
  • Dachdecker beginnt am 14.04.25 bei Haus 5
  • Zargen der WE Türen werden in KW 18/19 montiert
  • Stahltüren sind bestellt

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Verbau, Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Gerüstbau, Fenster, Elektro, Lüftung, Sonnenschutz, WE Türen, Blitzschutz, Trockenbau, Abdichtung, Stahltüren, Heizung Sanitär

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 5 und Haus 6:

  • Rohbau Haus 5 ist fertig, Dachdeckerarbeiten, restliche Fenster montieren, Rohinstallation HLSE und Innenputz laufen jetzt an. Zargen WE Türen montieren.
  • Decke 4.OG Haus 6 herstellen, Fertigstellung Rohbau voraussichtlich Ende April/Anfang Mai
  • Gerüstaufbau mit Baufortschritt
  • Planvorlauf ist vorhanden

 

Haus 7 und Haus 8

  • Decke über EG Haus 7 ist betoniert, derzeit werden die Wände im 1.OG hergestellt.
  • Kellerdecke Haus 8 ist fertig, derzeit werden die Wände im EG hergestellt
  • Die TG ist komplett betoniert und schon zum Großteil ausgeschalt
  • Arbeitsraum ist zum Großteil verfüllt
  • Fertigteile (Balkone und Treppen) sind in Planung

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Erdarbeiten, Rohbau, Wu Beton, Lüftung, Gerüstbau, Lüftungsarbeiten, WE Türen, Blitzschutz, Elektro

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 7 und Haus 8:

  • Wände EG Haus 8 herstellen
  • Decke über 1.OG Haus 7
  • Arbeitsraum verfüllen
  • Gerüstaufbau mit Baufortschritt

 

Haus 4, Haus 9 und Haus 10

  • Das Baufeld wurde zum Großteil beräumt
  • Kampfmittelsondierung ist erfolgt, ohne besondere Funde
  • Bodenbeprobung auf Schadstoffe wurde durchgeführt, Ergebnisse liegen noch nicht komplett vor
  • Aushubbeginn ist für den 28.04.25 geplant, Bagger wird noch in KW 17 angeliefert

 

Folgende Gewerke sind vergeben:

  • Kampfmittelsondierung

 

Weiterer Ablauf auf der Baustelle Haus 4, Haus 9 und Haus 10:

  • Voraushub Haus 9 und 10
  • Baugrube Haus 9 herstellen
  • Rohbaubeginn ist im UG 2 von Haus 9 und anschließend UG 2 von Haus 4
  • Baustrom- und Bauwasseranschluss herstellen
  • Baustelleneinrichtung

 

Aktuelles/Termine/Fördermöglichkeiten

Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere neuen Baugemeinschaftsprojekte Nestbau³ in Freiburg interessieren.

 

Wir haben für alle Wohnungen der Häuser 6-8 eine KfW-Förderung, Klimafreundlicher Neubau mit QNG (Kredit 298) erhalten. 

Dieses Förderprogramm kann über die Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau für alle Wohnungen der Häuser 6-8 abgerufen werden.

Für Wohnungen der Häuser 4, 9 + 10 können Sie individuelle Anträge für einen KfW-Kredit in den Programmen 297, 298 oder 300 (für Familien mit Kindern unter 18 Jahren) stellen.

KfW 298 Konditionen
  • 150.000,- €
  • 2,11 nominal
  • 2 Jahr Tilgungsfrei
  • 10 Jahre Zinsbindung
  • Erste Rate am 31.03.2026
  • Monatliche Annuität: 526,16 €
  • Bereitstellungsprovision ab dem 22.02.2025 (1,80 p.a.)

Die Programme de KfW laufen weiter. Für die Häuser 4, 9 und 10 können Sie individuelle Anträge auf KfW-Kredite zu aktualisierten Konditionen über die Sparkasse Freiburg als „Durchleitenden Bank“ stellen.

Kontaktdaten der Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau:
  • Martin Kölblin, stv.Abteilungsleiter, FON: +49 761 215 1564, MAIL martin.koelblin@sparkasse-freiburg.de
  • Ahmet Aka, berät bei Bedarf auch in Englischer Sprache, for people preferring to be consuilted in English, FON +49 761 215 1579, MAIL ahmet.aka@sparkasse-freiburg.de

 

Sämtliche Wohngebäude im Quartier werden nach dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-Siegel), im Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Damit haben Sie die Möglichkeit für Ihre Finanzierung den extrem zinsgünstigen Kredit der KfW für Klimafreundlichen Neubau in Anspruch zu nehmen. (s.o.)

Die Beantragung des Förderkredits läuft über die Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau.

Für Interessenten, die bereits eine Infoveranstaltung besucht haben, besteht nach Terminvereinbarung die Möglichkeit für individuelle Informations- und Beratungsgespräche, mit der Projektsteuerung oder den Architekten der einzelnen Häuser.

Ihren individuellen Termin vereinbaren Sie bitte per E-Mail an nestbau3@pro-b.net .

 

Für alle Investoren:

Pressemitteilung 22.03.2024

Degressive Afa (Absetzung für Abnutzung) beschlossen

– 6 Jahre lang jeweils 5% der Investitionskosten abschreiben – 

– die Auflagen für diese Afa werden in nestbau³ alle erfüllt – 

Bundesminesterium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter Unterlagen. Hier sind viele wertvolle Informationen und Pläne zum Bauprojekt Nestbau³ hinterlegt.

Sie haben Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren, füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, oder senden uns eine Nachricht mit Ihrer Terminanfrage, an nestbau3@pro-b.net , oder stellen Sie Ihre Fragen auf unserem Fragen-und Antworten-Portal. Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Weitere Infoveranstaltungen

Mittwoch, 25. Juni 2025

17:30–19:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau.

Mittwoch, 16. Juli 2025

17:30–19:00 Uhr, Büro Nestbau³
Eugen-Martin-Straße 23, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unsere Architekten

Kooperation mit 6 weiteren Architekten:

Bildnachweis:

Visualisierung:
Luc Zimmermann, Bielefeld
pro.b Planungsgesellschaft GmbH & Co. KG

Neue Bilder

Sona, Bielefeld